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Financement

Achat en nom propre ou en société civile immobilière ?

Lorsque tu achètes seul ou à plusieurs, une question se pose : dois-je créer une société pour mon achat ou dois-je rester en nom propre ? Quelle solution est plus adaptée ? Il n’y a pas de réelle solution miracle, de réponse unique à cette question qui t’amènera forcément à tes objectifs. Chaque..

Comment transmettre plus d’un million « gratuitement » ?

Tu as un patrimoine important, notamment avec une grosse partie financière. Peut-être en as-tu hérité, ou acquis grâce à la vente de tes biens immobiliers. Tu aimerais anticiper et faire des donations à tes enfants ou petits-enfants. Ou tu souhaites les aider financièrement pour leur projet..

Le calcul de la Plus-Value des particuliers

Lorsque tu vends un bien immobilier, appartenant à ton patrimoine privé, à un prix supérieur à celui auquel tu l’avais acquis, fais construire, ou acheté, tu réalises une plus-value immobilière. Cette plus-value correspond à la différence entre le prix de cession et le prix d’acquisitions..

Composition du coût d’un crédit ou prêt immobilier ?

Un prêt immobilier est un outil extrêmement puissant s’il est utilisé à bon escient. Le financement peut être un frein ou la clé de la réussite. Maîtriser cet aspect c’est savoir s’enrichir de manière intelligente. En effet « qui s’endette, s’enrichit ! ». Dans la population générale quand nous..

Capacité d’emprunt et taux d’endettement

L’achat d’un bien immobilier est un acte qui prend du temps et qui n’est pas anodin. Tu es souvent perdu quant à savoir le montant que tu peux mettre dans cette acquisition, te faire plaisir sans non plus te mettre dans une galère. La somme est importante, la mensualité de crédit pèsera dans ton..

Le Crédit ou Prêt immobilier

Le crédit immobilier ou prêt bancaire immobilier est un outil très puissant s’il est utilisé à bon escient. « Quoi ? » Et oui ! Malgré le fait que, pendant toute ta jeunesse tu as entendu tes parents et grands parents te dire : « Il ne faut pas avoir trop de crédit », « Il faut emprunter la..

Comment présenter ton dossier au banquier pour avoir les meilleures conditions possibles ?

La plupart des gens qui prennent un rendez-vous pour un prêt ne savent pas forcément quel montant ils vont emprunter, pire, certain n’ont pas encore de projet.