L'investissement clé en main, bonne idée !

Vous avez le projet de détenir un patrimoine immobilier, de percevoir un complément de salaire, de préparer votre retraite ? Investir dans l’immobilier locatif se présente alors comme étant la solution de placement idéale. 🤑

Le top 4 des livres pour investir : modifier tes habitudes pour atteindre tes résultats

Dans cet article, tu vas retrouver des livres qui vont te permettre d’ouvrir les yeux sur ta vie, tes bonnes et mauvaises habitudes qui peuvent te faire aller dans les deux directions que sont la réussite ou l’échec. La balance entre ces deux voies peut être modifiée par des changements plus ou..

Top 3 des Livres à lire pour débuter l’investissement immobilier

L’investissement immobilier n’est pas simplement acheter un bien, le mettre en location et percevoir des loyers tous les mois. C’est bien plus complexe que cela. Du moins, si tu veux effectuer de bonnes opérations et pouvoir enchaîner les investissements, tu vas devoir changer ton état d’esprit,..

Comment investir dans un local commercial ?

Tu souhaites acquérir des biens immobiliers et effectuer des investissements rentables. Au-delà de la location classique de garages, d’appartements, d’immeubles… tu vas retrouver la location commerciale. Cette dernière regroupe différents biens dont : les petits commerces en bas d’un immeuble,..

Percevoir des loyers sans être propriétaire ?

Oui, tu as bien lu, tu n’y crois pas, et pourtant ! Tu peux encaisser légalement des revenus locatifs sans être propriétaire du bien que tu loues, ou plutôt que tu sous- loues. En effet, si tu n’as pas la possibilité d’investir dans l’immobilier, si tu es bloqué au niveau bancaire, ou si tu ne..

Comment négocier ton prix d’acquisition ?

La première partie du gain se fait à l’achat. Ton but est d’acquérir un bien à un prix inférieur au marché pour être quasi-certain de faire une plus-value lors de la revente de celui-ci. Ne te cantonne pas à des annonces qui entrent directement dans ce critère, le prix affiché n’est pas..

Que dois-tu négocier au cours de ton investissement ?

Pour réaliser une excellente affaire, tu dois optimiser tous les aspects de ton investissement. Bien-sûr cela passe par la négociation ! Celle-ci te sert à diminuer le coût global de ton acquisition à différentes étapes : l’achat, les devis travaux, les conditions bancaires, la décoration et..

Augmente ta rentabilité grâce à la colocation ?

L’investissement immobilier te permet de générer des revenus complémentaires et de te créer un patrimoine à l’aide de l’effet de levier du crédit. Pour cela tu dois trouver un bien rentable, ou un bien avec un potentiel de rentabilité important. Les stratégies et modes de location peuvent être..

Pourquoi acheter un bien déjà loué ?

Lorsque tu vas effectuer tes recherches d’investissement locatif, cherche un bien qui rentre dans tes critères, peut être avec travaux ou autre. Tu as fait tes calculs de rentabilité selon un loyer escompté, une fiscalité souhaitée, etc. Néanmoins, tu risques de trouver un nombre important..