L’investissement immobilier n’est pas simplement acheter un bien, le mettre en location et percevoir des loyers tous les mois. C’est bien plus complexe que cela. Du moins, si tu veux effectuer de bonnes opérations et pouvoir enchaîner les investissements, tu vas devoir changer ton état d’esprit, voir les choses différemment et engranger un maximum de connaissances pour pouvoir passer à l’action !
Ton avenir est entre tes mains. La connaissance n’a pas de limite, ta seule limite c’est toi-même.
Dans cet article, tu vas retrouver 3 best-sellers qui vont te permettre d’acquérir les bases de l’investissement immobilier. Une fois que tu auras lu ses 3 livres, tu en sauras beaucoup plus qu’une grande partie de la population.
1) « Père Riche, Père Pauvre » de Robert Kiyosaki
C’est THE livre ! Le livre le plus connu, le plus plébiscité dans les domaines de l’investissement et l’indépendance et l’éducation financière.
Ce livre met en scène deux pères : l’un avec de gros diplômes et l’autre n’ayant même pas obtenu son bac. Ces deux personnes avec des visions différentes vont amener le second dans la richesse alors que le premier restera dans la moyenne avec un héritage faible pour ses enfants.
Cet ouvrage t’explique que l’éducation ne t’amènera pas à la richesse. En effet, tu n’apprends pas à l’école comment faire et gérer de l’argent. Tu apprends seulement à faire des études, pour devenir employé, obtenir un CDI et acheter ta maison. Tu travailles pour l’argent, enrichis ton patron, pour pouvoir payer tes différentes dépenses et superflues.
Quelques principes tirés de ce livre :
- Les riches ne construisent pas leur fortune en étant salariés
- Connaître la différence entre un bien et un investissement
- La finance ne doit pas être un mystère
- Soyez opportuniste
- Payez-vous en premier
- A quoi cela sert-il de vouloir gravir les échelons de l’entreprise quand vous pouvez posséder l’entreprise ?
- Comment trouver un moyen d’obtenir ce que tu souhaites ?
Dans ce bouquin, tu vas comprendre la différence entre un actif et un passif, le fait de devoir entreprendre pour devenir riche, d’investir et faire travailler l’argent pour toi, et non l’inverse. Tu vas voir la vie et tout ce qui t’entoure différemment, tu vas réellement changer tes objectifs et principes ! Lis-le !
2) « Les secrets de l’immobilier » de Charles Morgan
Ce livre raconte la vie de son auteur, un ancien psychologue, ayant arrêté sa profession grâce à ses investissements immobiliers. Tu vas ainsi retrouver une grosse partie développement personnel et une partie immobilière qui t’explique de A à Z comment investir dans l’immobilier.
- Il te montre comment l’immobilier est le premier vecteur pour te construire un patrimoine en quelques années et peut t’amener vers l’indépendance financière.
- Il t’explique l’effet du levier du crédit et comment sortir de tes croyances limitantes, le crédit utilisé à bon escient est un outil très puissant !
- Il te permet de connaître les différentes étapes dans ta vie d’investisseur en passant de ta stratégie à quel bien rechercher, comment et pourquoi acheter tel type de biens.
- Il te présente différentes solutions, peu importe d’où tu pars, que tu sois riche, dans la moyenne ou pauvre.
L’auteur te dévoile certains de ses secrets et astuces pour gérer au mieux tes acquisitions et la gestion de tes biens Cet ouvrage est adapté peu importe ton niveau dans l’investissement immobilier, que tu aies juste l’idée d’investir, ou que tu aies plusieurs dizaines de biens, tu étoffes tes connaissances.
3) « Devenir rentier Immobilier en partant de rien » de Christopher Wangen
Le contenu de ce livre est très qualitatif, tu vas comprendre des choses qui te paraissaient complexes par des explications très simples et fluides. Que tu n’y connaisses rien ou que tu sois professionnel de l’immobilier, tu obtiendras forcément de nouvelles connaissances dans ce bouquin.
Tu vas trouver une grosse partie « Comment investir dans l’immobilier en 10 étapes », complète, avec tout l’attrait autour de ce monde : le langage investisseur, l’analyse d’une ville, les différentes stratégies d’investissements, la négociation, le crédit bancaire, la fiscalité, etc.
L’auteur te raconte sa success story, son histoire, sa vie, sa stratégie qui l’a amené où il en est, ses différentes acquisitions et opérations immobilières, pourquoi a-t-il fait le choix d’effectuer telle acquisition ou vente, l’analyse des villes …
De plus, tu vas retrouver l’histoire de certains de ses participants de formations avec des profils différents : hommes et femmes, de 18 à plus de 40 ans, non diplômés ou doctorants, avec des revenus et épargne faibles ou importants, qui viennent de tout milieu, qui ont réussi à réaliser de beaux parcours, des changements de vies complets pour certains, des opérations de plusieurs milliers d’euros à plusieurs centaines de milliers d’euros. Différents profils dans lesquels tu peux te reconnaître, avec leurs parcours mais aussi leurs erreurs. La réussite n’est pas une question de chance, mais un état d’esprit, la volonté de sortir de ta zone de confort.
A la fin de cet ouvrage, tu vas retrouver une partie développement personnel de qualité. Les connaissances ne sont rien sans le passage à l’action. Cette partie t’aidera à repousser tes limites, à changer ton comportement, tes croyances, à aller plus vite vers tes objectifs, ton indépendance et faire exploser ton patrimoine, peu importe les embûches qui se présentent devant toi.