Vous avez le projet de détenir un patrimoine immobilier, de percevoir un complément de salaire, de préparer votre retraite ? Investir dans l’immobilier locatif se présente alors comme étant la solution de placement idéale. 🤑
Peu risqué et rentable, de nombreux investisseurs se lancent dans ce type d’investissement. 🚀
La réussite du projet immobilier nécessite quelques connaissances. Plusieurs points cruciaux sont à relever : le choix de l'emplacement, le type de bien à acquérir, le régime fiscal à utiliser... Cela nécessite du temps, de l’argent et des connaissances pointues. Afin de faciliter les démarches et garantir la réussite du projet, il est possible de passer par une société d’investissement locatif clé en main.
👉 Investissement clé en main : Faire appel à une société ?
Afin de s’assurer de la réussite de son projet, il est essentiel de maîtriser les différentes étapes de l’investissement. De la recherche du bien, en passant par les travaux de rénovation, d’optimisation de l’espace jusqu’à la location du bien.
Ces étapes nécessitent des connaissances accrues et les démarches peuvent prendre un certain temps. Certains vont vouloir gérer ces différentes étapes eux-mêmes. Pour autant, se faire accompagner par un prestataire clé en main permet d’atteindre ses objectifs et de miser sur le savoir-faire de professionnels qui vous permettront d'économiser du temps et certainement aussi de l’argent.
✔️ Avantage 1 : Le gain de temps
Quand on souhaite se lancer dans l’investissement locatif, la recherche du bien est la tâche la plus chronophage. Cette étape va nécessiter une grande persévérance, des connaissances pointues, et un réseau efficace.
Il est indispensable d’être très réactif et en veille permanente. Il faut pouvoir se déplacer rapidement pour visiter le bien, parfois faire des visites inutiles qui vont faire perdre un temps précieux au futur investisseur.
✔️Avantage 2 : La rentabilité de l’investissement
Dans le but d’obtenir une rentabilité élevée et un cash-flow positif, une parfaite maîtrise du marché immobilier est nécessaire. Que ce soit juridique, fiscal, en termes de travaux, de nombreuses connaissances sont essentielles à avoir afin de rendre l’investissement rentable. Bénéficier de l’expertise d’architectes, d’un réseau d'artisans, de conseillers fiscaux est un avantage considérable pour être sûr de mettre toutes les chances de son côté. Vous n'aurez pas à réaliser les plans, gérer l'avancée des travaux, c'est une équipe en interne qui s'en chargera.
👉 Investissement immobilier : Les missions d’une société d’investissement locatif clé en main
Une prestation clé en main offre :
- L’étude du besoin de l’investisseur. Quel est l’objectif derrière ce projet ?
L’intérêt est d’avoir un patrimoine immobilier important ? De bénéficier d’un complément de revenus rapidement ? De préparer son retour en France après quelques années d’expatriation ?
En fonction du besoin, le projet sera adapté.
Le budget accordé au projet est également un élément crucial.
L’investisseur souhaite-t-il une ville précise ?
En fonction de toutes les réponses collectées, les critères de recherches vont s’affiner.
- Une équipe de chasseurs d’appartement va alors chercher le bien correspondant aux critères préalablement définis. Ils proposeront plusieurs biens pour laisser l’investisseur faire son choix. Les chasseurs immobiliers ont accès à des biens Off market, ce sont des biens qui ne sont pas accessibles au grand public. Ce sont des apporteurs d'affaires qui les contactent pour leur faire part des biens qui se libèrent sur le marché. L’investisseur pourra choisir entre un bien qui sera habitable rapidement ou un bien nécessitant de gros travaux. À partir de ces réflexions, l’investisseur sera en mesure de fixer un cap précis dans son projet.
- Une fois le bien sélectionné, les architectes vont élaborer de nouveaux plans pour rentabiliser et optimiser au maximum le bien. Ils suivront ensuite les travaux et procéderont à l’ameublement et à la décoration.
- Dernière étape et non des moindres : la location/gestion. Votre appartement est fin prêt à recevoir un ou des locataires. Le but est de le louer le plus rapidement possible tout en choisissant un locataire fiable. Pour cela, une étude scrupuleuse des dossiers des candidats est essentielle.
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Vous souhaitez passer à l’action et investir dans l’immobilier locatif ? Vous avez le choix : soit le faire vous-même, soit confier votre projet à investissement-locatif.com pour qu'ils puissent en faire un succès !
N'hésitez pas à les contacter car ils vous offrent un rendez-vous avec un conseiller en investissement afin de mettre en place un plan d’action adapté à votre profil et voir comment vous pourrez avancer ensemble dans votre projet.
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