Tu le sais peut-être, la gestion de travaux à distance est un sujet délicat voire même stressant, pouvant être un véritable frein pour certains investisseurs faute de connaître des professionnels de confiance dans la région dans laquelle il souhaite investir.
En effet, si tu as investi dans une région différente de ton lieu de résidence principale, tu as déjà été ou tu seras certainement confronté à cette problématique. Pourtant investir et rénover loin de chez soi n’est pas forcément plus difficile, il faut juste avoir conscience des difficultés et savoir y remédier en intégrant ce point dans tes réflexions lors de la programmation de tes travaux.
Comment s’assurer que le chantier se déroulera dans les meilleures conditions et dans les délais ? Que le budget sera respecté ? Comment trouver un artisan de confiance dans la région concernée ? Grâce à un réseau de confiance et à quelques astuces tu peux réaliser des économies de temps, d’argent et de stress.
Dans cet article, nous te donnons quatre conseils pour t’aider à gérer tes travaux à distance en toute sérénité.
1 – Identifier tes besoins
La première chose à réaliser lorsque l’on souhaite effectuer des travaux et d’autant plus quand ceux-ci sont réalisés sans ta présence constante est de bien définir tes besoins afin de déterminer quels seront les corps de métier nécessaire pour ton chantier. Il est important de donner des détails précis aux différents professionnels qui interviendront sur le chantier. Plus ton cahier des charges sera détaillé, plus tu pourras t’attendre à un résultat qui correspond à tes attentes.
2 – Le suivi temporel / organisationnel / financier
Un projet de construction ou de rénovation nécessite une certaine organisation. Il est nécessaire d’effectuer un suivi régulier du chantier afin de respecter les délais et l’enveloppe financière. Mais à distance il n’est pas toujours facile de réaliser ce suivi temporel/organisationnel et financier. Pour cela, l’idéal est de faire appel à un professionnel sur place comme un maître d’oeuvre ou un architecte qui sera en charge du chantier et veillera à son bon déroulement. Leur rôle est de s’occuper de la conception du projet et surveiller les travaux ainsi que le respect des délais et du budget.Cela peut représenter un investissement plus dispendieux que si tu gérais toi-même le suivi du chantier mais cela te permettra d’avoir un seul interlocuteur sur ton chantier et ça sera surtout le prix de ta tranquillité et de te permettra d’être sûr que les délais seront respectés.
3 – Faire appel à un professionnel tout corps d’état
Lorsque l’on souhaite gérer ses travaux à distance, on peut être tenté de faire appel à plusieurs corps de métiers : plombier, électricien, plaquiste etc… Dans une situation normale cela peut être intéressant et avantageux. Cependant, si tu réalises des travaux à distance, tu peux faire appel à une entreprise généraliste du bâtiment dite tout corps d’état afin de diminuer le nombre d’interlocuteurs et de devis. En faisant appel à plusieurs professionnels, hormis la perte de temps importante, il va falloir coordonner chaque professionnel pour qu’ils interviennent sur le chantier au bon moment.
Cette situation n’est pas vraiment idéale lorsque l’on se trouve à plusieurs centaines de kilomètres du chantier. Une entreprise généraliste sera capable de gérer le chantier de rénovation ou de construction de A à Z. Cela te fera gagner du temps, limitera tes déplacements et te permettra d’avoir un interlocuteur unique pour les travaux de ton chantier.
4 – Trouver des pros de confiance
Pour que ton chantier se déroule au mieux il est important de trouver des professionnels de confiance dans la région afin de ne pas avoir affaire à des entreprises peu recommandables qui ne respecteront pas le cahier des charges et les délais.
Pour cela il est important de demander plusieurs devis et même de rencontrer les entreprises avant de choisir les artisans qui interviendront sur ton chantier. Il faut choisir un professionnel qualifié et de confiance.
Tu peux également te rendre sur des sites spécialisés comme Mon Cercle Immo qui te permettra de trouver des pros de confiance dans toute la France et recommandés par une communauté d’investisseurs. Quoi de mieux ? Tu as la possibilité de rechercher directement un professionnel par métier et par région ou alors tu peux déposer ton projet si aucune recherche ne correspond à tes besoins.Dès lors, l’équipe Mon Cercle Immo se charge de trouver des professionnels pour ton projet via leur réseau ambassadeur.
